Sameiet har valgt et nytt styre etter det ekstraordinære årsmøtet i går. Vi vil takke for at så mange deltok på møtet som sikret en god demokratisk valgprosess. Det nye styret vil sitte frem til neste ordinære årsmøte, som vil avholdes før sommeren.

Ny styreleder: Tor Hojem
Styremedlemmer: Erik Forgaard, Philip Goller Buhl
Varamedlemmer: Knut Hoås, Helene Sommer

Med dette ønsker Nicolay Ulvin å takke for seg som styreleder.
Det nye styret ønskes lykke til!

Til alle seksjsonseiere i Sameiet Oscarsgate 6/8.

28 februar kl 18:30 på KG skal nytt styre velges på ekstraordinært årsmøte. Se vedlagt innkalling fra OBF. Dette møtet handler kun om valg av styre frem til årsmøte 2024, andre saker behandles på det ordinære årsmøte senere i år.
Vi håper at så mange som mulig kan komme og de som ikke kan avgir en fullmakt til en nabo. Denne innkallingen er også sendt per e-post og per post til alle sekjsonseiere.

Vennlig hilsen

Styret

427 TotalInnkallingEOM_427_Sameiet Oscarsgt 6_8 (4).pdf

Til seksjonseiere i Sameiet Oscars gate 6/8

Orientering om regulering av felleskostnader fra og med mars 2024, første forfallsdato 15.03.2024.

Som varslet før jul (Naborom 8.12.23) er det behov for ytterlige økninger i fellesutgifter dette året på grunn av kraftig prisvekst og økte renteutgifter. De fleste utgifter har blitt vesentlig høyere de siste årene, og felleskostnadene reguleres slik at vi har et inntektsnivå som dekker de forventede kostnadene for 2024.

Økte felleskostnadene vil fordeles i forhold til eierbrøk, og utgjør en økning mellom kr 550 til kr 2402, per seksjon.

Økningen vil for hele sameiet utgjøre følgende totalt sett, for 2024:
Økning i "renter og avdrag" på felleslån kr 60,095.00
Økning i "felleskostnader" på kr 1,110,221.80

Eksempel: Seksjon på 60 m2 med nedbetalt IN-lån som per 15.02.24 betaler totalt 3674,- i husleie vil få en økning på 1386,-. Ny husleie f.o.m 15.03.24 er 5060,-.

Ta kontakt med styret om dere ønsker å vite den spesifikke økningen for din seksjon.

Vi nevner igjen at det er viktig at alle seksjonseiere forstår at renter og avdrag inkludert i husleien også kan inkludere IN-lån/avdrag som er variabelt for den enkelte seksjon. Vi praktiserer individuell nedbetaling på disse lånene (dette går på utskiftning av vinduer og installering av balkonger ila de siste 10 årene). Det er fullt mulig å betale ned på dette lånet for å få justert ned den totale husleien. Ta kontakt med styret for mer informasjon om din seksjon.

Det er vanskelige tider for de fleste og vi har forståelse for at denne økningen kan være utfordrende, men den er dessverre helt nødvendig. Med denne økningen nærmere vi oss en vesentlig mer stabil økonomi, men varsler om at det kan ventes på et senere tidspunkt en kapitalinnkreving, dette for å skape en god likviditet slik at vi tåler uforutsette utgifter.

Styret

Til alle hundeeiere i Sameiet som lufter hunden i bakgården,
vis hensyn og plukk opp etter hunden!

Vh
Styret